Situato al secondo piano di una palazzina con sole quattro unità abitative, questo appartamento si trova nella zona centrale di Istrana e offre ampi spazi e comfort.

L’abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile con accesso a un terrazzo, ampio soggiorno con terrazzino, tre camere di cui una singola, una doppia e una molto spaziosa, due bagni e ripostiglio.
Terrazzo panoramico di 60 mq, situato sopra l’appartamento, dotato di lavabo e citofono, che permette di rispondere e aprire il portone comodamente, senza dover scendere.

Al piano terra, la proprietà include un garage finestrato di 16 mq, con portone ad apertura elettrica.

Negli anni sono stati effettuati diversi interventi di miglioramento, tra cui:
Sostituzione della caldaia con una a condensazione
Sostituzione dei pavimenti nelle camere
Rifacimento completo dei bagni, con sostituzione delle tubature interne
Ristrutturazione della cucina
Sostituzione dei caloriferi
Ristrutturazione della terrazza, con rifacimento dei muri perimetrali e revisione delle grondaie.

Caratteristiche di base

• 110 M² commerciali
• 90 M² calpestabili
• 4 locali
• 2 bagni
• Terrazza
• Balcone
• Seconda mano/Buono stato
• Anno di costruzione: 1975
• Sud, Est, Ovest
• Box o posto auto compreso nel prezzo
• 38 €/mese di spese condominiali

Attestato di prestazione energetica

Consumo: F

Edificio

• Piano 2
• Senza ascensore

Installazione

• Riscaldamento: Autonomo
• Combustibile riscaldamento: Gas naturale
• Aria condizionata