In un prestigioso complesso residenziale con campi da tennis e parco curato, proponiamo un appartamento appena ristrutturato al terzo piano, servito da ascensore, con una superficie totale di circa 100 mq commerciali (90 mq interni più terrazza abitabile e garage di 25 mq con zona cantina), riscaldamento autonomo e classe energetica raggiunta è “D”, in linea con le direttive UE sulle case ecologiche.

L’appartamento, che non è ancora stato abitato dopo la ristrutturazione, presenta finiture di alta qualità, con pavimentazione in legno naturale, infissi in legno con doppi vetri nuovi e un nuovo impianto di condizionamento con 3 split pompa di calore e caldaia a condensazione mentre l’impianto elettrico è stato completamente rinnovato con nuove prese. Le porte in vero legno sono state ripristinate e dotate di nuova ferramenta e vetri decorativi e le finestre in vero legno di ciliegio, lavorate artigianalmente dal falegname.

L’appartamento è così composto:

• Disimpegno e corridoio nella zona giorno
• Cucina abitabile con accesso alla terrazza
• Sala con terrazza abitabile
• Disimpegno nella zona notte e bagno, con possibilità di ricavare una cabina armadio o un secondo bagno
• Camera matrimoniale con pavimento in parquet
• Camera singola con pavimento in parquet
• Garage con spazio cantina
• Posti auto nel cortile

La flessibilità degli spazi è garantita dalla possibilità di redistribuire gli ambienti grazie all’assenza di pareti portanti.

Da sottolineare che sono stati recentemente completati i lavori condominiali di rifacimento dell’esterno dell’edificio. Inoltre, il complesso vanta un custode residente che si occupa delle pulizie e della cura del parco durante tutta la giornata.

Caratteristiche:

• Stato: Ottimo – ristrutturato
• Superficie: 100 mq
• Piano: 3
• Totale piani edificio: 5
• Ascensore: Si
• Locali: 4
• Bagni: 1
• Parcheggio: Box privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto
• Giardino: Condominiale
• Esposizione: Est
• Riscaldamento : Autonomo
• Anno di costruzione: 1980
• Climatizzatore: Freddo/caldo
• Arredato: Parzialmente
• Servizio di portineria: Si
• Disponibilità immediata: Si
• Spese condominiali: 60/mese
• CLASSE ENERGETICA: D (103 kWh/mq anno)